マンション管理士のコレ聞いて!!
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管理組合運営上、建設的な議論のために ~詭弁に負けるな!チェリーピッキング~
2024年3月22日 カテゴリ: 管理組合
理事会や総会における活発な意見交換は大歓迎ですが、中には会を混乱させるような発言も見受けられます。 様々な意見を取りまとめるために、どんなことに気を付ければよいでしょうか。 今回もサイト会員の松山マンション管理士より、管 …
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総会にて ~賛成にも反対にも手を挙げていない組合員はどう扱ったらいい?~
2024年3月15日 カテゴリ: 管理組合
総会の運営において、判断を悩まれる場面は多々あるかと思います。 今回は採決をとる際の判断について、当サイト会員の松山マンション管理士よりご紹介いただきます。 ======================== …
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管理規約にこれ入れとこう-5 (専有部分リフォーム時の健康被害防止のために)
2024年3月8日 カテゴリ: 管理組合
専有部分のリフォームを行う際、どんなことに気を付けなければならないでしょうか。 今回は見落としがちな専有部分に関する管理規約を、当サイト会員の松山マンション管理士よりご紹介いただきます。 ========= …
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管理規約にこれ入れとこう-4 (外国人ほか多様性対応 その4)
2024年2月2日 カテゴリ: 管理組合
ダイバーシティ(多様性)が重要視される中、スムーズな理事会運営にもその配慮は必要です。 今回は理事会運営における「国内の管理人選定」について、当サイト会員の松山マンション管理士よりご紹介いただきます。 == …
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管理規約にこれ入れとこう-3 (外国人ほか多様性対応 その3)
2024年1月19日 カテゴリ: 管理組合
外国籍の区分所有者との間に何らかのトラブルが発生した場合、理事会としてどのような対応を取れば良いのでしょうか。 今回は「管理規約にこれ入れとこう」と題し、あると便利な規約について、当サイト会員の松山マンション管理士よりご …
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管理規約にこれ入れとこう-2 (外国人ほか多様性対応 その2)
2023年12月22日 カテゴリ: 管理組合
皆さん、普段の支払方法は現金ですか?カードですか?電子決済ですか? 今回は理事会運営における「支払方法」について、当サイト会員の松山マンション管理士よりご紹介いただきます。 ================ …
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管理規約にこれ入れとこう-1 (外国人ほか多様性対応 その1)
2023年12月8日 カテゴリ: 管理組合
先日アドバイザリーを行った管理組合さまは、区分所有者の約半数が外国籍の方のマンションでした。 管理組合を取り巻く環境は変わり、それによって管理規約の変更や追加が必要な場合があります。 今回は「管理規約にこれ入れとこう」と …
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2023年10月27日 カテゴリ: 管理組合
総会開催時の出席票・委任状・議決権行使書の取り扱いについて、最終回は前回に続き当サイト会員のマンション管理士が、実際に現場で悩んだ様々なケースについて、ご紹介させていただきます。 ============ …
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2023年10月20日 カテゴリ: 管理組合
総会開催時の出席票・委任状・議決権行使書の取り扱いについて、前回に続き当サイト会員のマンション管理士より、現場で悩んだ様々なケースについて、ご紹介させていただきます。 =================== …
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2023年10月13日 カテゴリ: 管理組合
マンションの大規模修繕は、管理組合員(住民)の皆さんが長年にわたって積立てた多額の修繕積立金を使用するため、検討する議題が多く、理事会の決議のみでは進められない場合も多々あるかと思います。このような場合、臨時総会を開き管 …