当サイトの特長

 

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  談合が発生しない仕組みを採用し、真の競争を実施いたします。サイトの理念である「管理組合ファースト」をスローガンに、会員工事会社100社以上から複数社のお見積もりをご案内します。工事の適正価格のご判断にお役立てください。

  ・『真の競争』とは？

 

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  大手工事会社が元請けになった場合、多くのケースで中堅工事会社等に下請けさせます。この下請け案件には元請けの利益も乗っかってくるので工事価格を押し上げる要因となります。つまり実際に工事を行う工事会社と直接契約すれば工事価格を抑えることが出来ます。

  ・『工事業界の多層構造』とは？

 

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  当サイトはサイト利用料を工事会社側からいただく仕組みで運営をしています。このサイト利用料は最終的に工事会社側の工事金額に反映されるかと思いますが、このサイト利用料を『工事金額の3%(業界最安値)』とすることで、見積金額の上昇を抑え管理組合様に還元できるように努めています。

  ・『工事費の3%』とは？

 

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  修繕工事は長期修繕計画や建材の耐久年数だけで判断するのではなく、建物の状態にあわせて実施すべきです。中立的な立場のプロが建物の状態を確認し適切な工事時期を見極めることで、修繕積立金の節約にもつながります。

  ・『適切な工事時期』とは？

 

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  1回ごとの工事だけを考えれば安い建材で費用を抑えることも有効かもしれませんが、工事回数そのものを減らすことで工事費を抑えるという考え方もあります。マンション運営は長く続くため長期的な工事費削減について考えることも重要です。

  ・『良い設計監理』とは？