JSMブログ
-
2013年12月11日 カテゴリ：マンション総合支援事業部の視点, 大規模修繕工事
皆様、こんにちは。本日は、長期修繕計画案について書きたいと思います。皆様のお住まいのマンションには、長期修繕計画があると思います。それを一度よくご覧になって下さい。築12年ごろに行われる第1回目の大規模修繕工事で赤字となる長期 … -
2013年10月21日 カテゴリ：マンションの現状, マンション総合支援事業部の視点
皆様、こんにちは。営業部のＵです。 私も長い間不動産業界に身を置いておりますが、マンション管理会社の体質については、昔から全然変わらないなぁと思っております。 マンションは管理組合の皆様の資産であって、管理会社のものではな … -
2013年9月6日 カテゴリ：マンションの現状, マンション総合支援事業部の視点
こんにちは。久しぶりのブログです。営業部のUです。 マンションにお住まいの方々は、毎月「管理費」と「修繕積立金」の２つを管理組合へ支払っていると思います。 合計月１～２万円位のマンションもあれば、４～５万円位になっているマ … -
2013年6月19日 カテゴリ：マンション総合支援事業部の視点, 未分類
皆様、こんにちは。営業部のＵです。 当サイトは、「管理組合様」と「工事会社様」を結ぶ橋渡しになれれば幸いだと思っております。 ですが単に、工事案件やリプレイス案件をサイトに掲載するだけではありません。 管理組合の理事会に … -
2013年5月24日 カテゴリ：マンションの現状, マンション総合支援事業部の視点, 大規模修繕工事
皆様、こんにちは。営業部のＵです。 さて、ここの所、昼間は夏で夜は春という温度差の大きい日が続きますね。皆様におかれましては、風邪など体調を崩さぬよう、ご自愛ください。 本日のブログは【重視するのはどこですか？】というテー … -
2013年3月15日 カテゴリ：マンションの現状, 大規模修繕工事
皆様、こんにちは。営業部のＵです。 簡単な計算をします。 ①工事金額5000万円 × 管理会社へ支払う工事金額の20％マージン ＝ 6000万円②工事金額5000万円 × サイト運営協力費3％ … -
2013年3月10日 カテゴリ：マンションの現状
この3月から大規模修繕工事が始まった神奈川県にあるマンション修繕委員会委員長様の声を、「管理組合様の声」の所へ掲載しました。 実際に『 マンション修繕入札サイト 』をお使い頂きました管理組合様からのお話ですので、ご参考になさ … -
2013年2月25日 カテゴリ：マンションの現状
昨年、「マンション修繕入札サイト」をご利用頂きました千葉県の管理組合理事長様の生の声を『管理組合様の声』に掲載致しました。 私たちが自分たちで自分たちのサイトを絶賛しても、やはりどうなのだろう？という事になると思いますが、実 … -
2013年2月22日 カテゴリ：マンション総合支援事業部の視点, 大規模修繕工事
皆様、こんにちは。営業部のUです。 今回は、ちょっとだけ業界の事を話します。 仮に、A管理会社というのがあるとします。 担当しているマンションの修繕工事が近くなると、A管理会社は懇意にしている何社かの工事会社に対して、「 … -
2013年2月21日 カテゴリ：大規模修繕工事
皆様、こんにちは。営業部のUです。 本日は、直近の取引実績をご紹介させて頂きます。 当サイトでは、主に下記の仲介事業を行っております。 ①大規模修繕工事②建築の各種修繕工事③設備の各種修繕工事④設計事務所紹介⑤マンション …
