本日、東京都のマンションで大規模修繕工事の見積もり募集を開始しました。

マンションにお住まいの皆様が月々支払っていらっしゃる「管理費」、「修繕積立金」は適正でしょうか？

管理費会計と修繕積立金会計の比率は適正でしょうか？

管理組合から管理会社へ支払う「年間の管理委託契約費」が安いからといって、安心はできません。

管理委託契約費を安くして、大規模修繕工事で回収するスキームの管理会社ほど、悪さをしております。

大規模修繕工事では、必要の無いスペックの工事を入れて仕様項目を作り、部材のグレードをごまかし、数量の水増しまでする等、管理組合に対する背任行為を裏で行っている管理会社（一部の設計事務所）が存在します。

今年1月に国土交通省から通知が出たように（詳細は当サイトＴＯＰページの一番下「ブログ」にあります）、5000万円の工事で1000万円も裏マージンとして抜く行為は、まさに酷いの一言です。

管理組合に寄り添ったサービスがこの業界にはまだまだ少ないですが、6年間で300の組合様と仕事をしてきた弊社だからこそ、ご提案できる内容があります。

【管理会社の人達は他社が管理しているマンションの事情を知りません。マンション管理士さんは、お一人で顧問として10～20の管理組合様と仕事をするのが物理的に限界だと思います。弊社は、色々な管理会社が管理しているマンションの理事会・修繕委員会様と実際に会って、話をして、仕事をしてという、その様々な「経験値」がございます。このような様々なマンションの事情を知っている人間は、業界の中でも中々いないのではないかなと自負致しております】

当サイトの担当者は総合不動産会社出身ですので、マンションの管理、修繕だけでなく、不動産全般についても分かっておりますので、お気軽にご相談下さい。

まずはメールでも結構ですので、お問い合わせを頂ければ幸いです。

お問い合わせの結果、弊社サービスが必要ないと思われましたら、そこで終了で問題ありません。

弊社は強引な営業手法は一切行っていませんので、といいますかそのようなスタイルはお客様にご迷惑になるだけだと思っておりますので、必要がないと思われた管理組合様はそこで終了で結構でございます。

よろしくお願い致します。