当社サービスを利用したユーザー様へ、サービスのご感想を聞きました。
修繕工事会社様からの声
Ｔ工事会社 Ｔ様
私はマンションの改修工事を専門に、20年仕事をやってきた者です。今までは不動産管理会社やゼネコンから来る仕事を下請けとしてやってきましたが、昨今は仕事の受注が少なくなり、厳しい状況が続いていました。
そこで、日本システムマネジメントさんの「マンション修繕入札サイト」を知りました。
今までのように下請けの仕事でマージンを取られる事もなく、マンション管理組合と直で契約できるのが、とてもありがたいです。
入札と言っても、他のサイトのように数十社が入札に入ってくるわけではなく、数社での相見積もりになるので自分の会社が落札する割合も高くなり、このサイトに入会できてとても良かったと思っています。
建物の電気設備技術者として、管理組合への提言
電気主任技術者、マンション管理士 三木 勝利 様
マンションの管理組合運営のなかで、建物の維持管理は大きな要素となっております。
管理会社等に全てお任せでなく、管理組合が主体的に維持管理に努める事が求められております。
建物の維持管理は、専門的知識等を必要とする場合がしばしば見受けられます。また、管理会社および専門業者からの提案に対し、善し悪しの判断が困難であるのも現実です。
マンションにおいては、建築物はもとより、設備（給排水等）については、昨今最新の情報を入手する機会が多いと思います。
一方マンションの電気設備については、大きな問題が少ない事と特に専門的知識を必要とするため、改修・改良等に取り組みづらいのも現実です。
昨今、省エネ対策として、電気料金等の削減が話題になっております。対策を講じる前に、リスク等検討せず導入して、後悔することもあると思われます。
私は、長年電気設備の技術者（現場管理、電気設備設計、電気設備保守）をしていた関係で、マンションの電気設備には精通しております。
受変電設備より弱電設備（テレビ、警報設備等）までにわたり、最新の情報を基に、電気設備でお困りの事がありましたら遠慮なく相談して下さい。
マンションでお役に立てれば幸いです。
『三木 勝利 様 ご経歴』
１．氏名等
名前： 三木 勝利
年齢： 67歳
住所： 東京都江戸川区中葛西4-7-1-1102
電話： 03-3680-3900
２．職歴
沖ウィンテック株式会社に３７年勤務、電気工事の現場管理・設計、人事労務管理、安全品質管理、企画経営業務、監査業務、コンプライアンス業務を経て、
平成17年4月定年退職
平成17年4月～平成19年6月 不動産管理業務従事
平成20年3月～平成23年4月 電気主任技術者として某ビル特別高圧電気管理
３．マンション管理士登録
平成17年2月に登録（4期生）
４．マンション管理士を取得した目的
①築30年超のマンションに当初から在住していて、マンションで発生する多種多様な問題に対し、専門的知識が必要と感じた
こと。
②地域のマンション住民に、少しでもお役に立てれば良いと思ったこと。
③管理会社に全てお任せでなく、管理組合が主体的にマンション管理を行う一助になれば良いと思ったこと。
５．マンション管理士所属団体
・首都圏マンション管理士会城東支部 （墨田区、江東区、葛飾区、台東区、江戸川区） 副支部長（江戸川区代表）
技術専門委員会委員
・江戸川区マンション管理士会 監事
６．マンション管理士経歴
①江東区分譲マンション相談員として相談対応
②葛飾区マンション相談会に出席、相談対応
③葛西地区（江戸川区）管理組合マンションセミナーに出席、相談対応
④マンションみらいネット、某マンションの登録補助（２組合）
⑤江東区、江戸川区、墨田区、台東区某マンション管理組合の相談対応
⑥墨田区某マンション（団地型１６０戸、自主管理）の顧問業務
⑦江戸川区よろず相談会（１２士会参加）で相談対応
⑧中央区分譲マンション・賃貸マンション実態調査、調査員
⑨江戸川区マンション管理組合セミナーで講演
⑩葛飾区分譲マンション維持管理セミナーで講演
⑪新宿区分譲マンション実態調査、調査員
⑫墨田区マンション相談会に出席、相談対応
⑬首都圏マンション管理士会技術専門委員会で講演
⑭東京都耐震セミナーで相談対応
⑮葛飾区分譲マンション相談員として相談対応
⑯江東区分譲マンションよろず相談会で相談対応
⑰江戸川区分譲マンション耐震化推進事業、調査員
⑱江戸川区某マンション（５５戸、全面委託）顧問業務
⑲江戸川区某マンション（１０５戸、築１４年）管理会社変更業務
７．取得資格
①マンション管理士 ②宅地建物取引主任者 ③管理業務主任者 ④第3種電気主任技術者 ⑤1級電気工事施工管理技士 ⑥監理技術者 ⑦第1種電気工事士 ⑧消防設備士甲4類 ⑨建築設備検査資格者 ⑩衛生管理者 ⑪衛生工学に関する衛生管理者 ⑫シックハウス診断士補 ⑬甲種防火管理者