マンション修繕入札サイト » Q&Aよくある質問

管理組合は本当に最後まで無料ですか？

fqadmin — Sun, 13 Jul 2014 05:00:13 +0000

はい。マンション管理組合様からは一切費用は頂きません。最後まで無料です。

ただし、契約が成立した場合は『サイト利用料』を契約した会社側から頂いております。
サイトの規約で『見積金額にサイト利用料を上乗せする事を禁止する』といった内容は定めておらず、運用は各社に委ねています。そのため見積金額に反映されている場合もあると考えておりますが、『サイト利用料』はサイト上に記載がある通り『3%(※)』のみとなっています。割合としては業界最低水準(自社調べでは業界最低の割合)となっているので上乗せされた場合であっても影響は比較的小さいと考えております。

合わせて下記の記事についてもご確認いただければと思います。
・『工事費の3%』とは？

※　『最終工事金額の3％（会員工事会社の場合）』又は
　　『初年度の年間管理委託契約費の3％（会員管理会社の場合）』
　　(消費税は別途かかります)

取り扱っている内容は何ですか？

fqadmin — Sun, 13 Jul 2014 04:50:57 +0000

マンションに関わるのあらゆる修繕工事、管理会社変更などを扱っています。

１．大規模修繕工事
２．給水管・排水管の更生、更新工事
３．計画修繕工事
４．防水、塗装などの単体工事
５．機械式駐車場の工事、建て替え等
６．玄関扉交換工事
７．電気設備工事
８．通信設備工事
９．ガス設備工事
１０．消防設備工事
１１．エレベータ工事
１２．土木工事
１３．外構工事
１４．その他工事
１５．一級建築士、マンション管理士ご紹介
１６．長期修繕計画見直し
１７．管理委託費値下げ（管理会社変更）

特に、建物の劣化具合を調べる「無料簡易建物調査診断」は随時行っております。
この無料での簡易建物調査診断を行って頂く事によって

　①建物の劣化具合がどの程度なのか
　②大規模修繕工事はいつ頃行うのが適切か
　③長期修繕計画は適切か

などが判明するので、管理組合様の資産価値を守る上で、とても大事です。